BIM – Η εξέλιξη του CAD

Το πρόβλημα

Η συνεννόηση ανάμεσα στους διάφορους εμπλεκόμενους σε ένα έργο (ιδιοκτήτη του έργου, αρχιτέκτονα του έργου, μηχανικούς, προμηθευτές, τεχνίτες) έμοιαζε, και μοιάζει συνήθως, με ένα «χαλασμένο τηλέφωνο». Είναι δυνατό, άλλα πράγματα να επιθυμεί ο πελάτης για το έργο του, άλλα να καταλαβαίνει ο αρχιτέκτονας και άλλα να κατασκευάζονται στο εργοτάξιο. Αυτή η πολυπλοκότητα μάλιστα, αυξάνεται όσο αυξάνεται το μέγεθος του έργου, καθώς αυξάνεται και ο πληθυσμός των ατόμων που θα εμπλακούν στο έργο. Το τελικό παραδοτέο ενός έργου μπορεί να παρεκκλίνει από τις απαιτήσεις του πελάτη.

Οι ποσότητες των υλικών που τελικά θα χρησιμοποιηθούν στο εργοτάξιο με αυτές που έχουν προϋπολογιστεί, και καλείται να πληρώσει ο πελάτης, μπορεί να έχουν αρκετή απόκλιση. Στην περίπτωση μάλιστα των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, όπου οι αεραγωγοί, οι σωληνώσεις, οι ηλεκτρολογικές σχάρες είναι ακόμα πιο δύσκολο να υπολογιστούν οι ποσότητες των χρησιμοποιούμενων υλικών.
Τα δισδιάστατα σχέδια ίσως να μη φανερώσουν προβλήματα και συγκρούσεις (clashes) μεταξύ των οντοτήτων ενός έργου ή άλλα προβλήματα, πριν τα σχέδια φτάσουν στο εργοτάξιο. Στο εργοτάξιο ο συντονισμός (coordination) αυτών των οντοτήτων θα απαιτούσε πρόσθετο χρόνο και ως εκ τούτου, δαπάνη μεγαλύτερων ποσών.
Σύμφωνα με μία έκθεση που δόθηκε στη δημοσιότητα, στο Ηνωμένο Βασίλειο το 2014 (UK Industry Performance Report):

  • Μόνο 45% των τεχνικών έργων ολοκληρώθηκε πριν ή κατά την ημερομηνία, που όριζε το χρονοδιάγραμμα του έργου
  • Μόνο 52% των έργων, κόστους κάτω από 1 εκατομμύριο λίρες Αγγλίας, ολοκληρώθηκε πριν ή κατά την ημερομηνία, που όριζε το χρονοδιάγραμμα του έργου
  • Μόνο 52% του σχεδιασμού (design) ενός τεχνικού έργου ολοκληρώθηκε πριν ή κατά την ημερομηνία, που όριζε το χρονοδιάγραμμα του έργου
Η λύση

Έγινε κατανοητό, ήδη από τη δεκαετία του 1990, πως θα έπρεπε να καθοριστούν διαδικασίες σε επίπεδο έργου, για την καλύτερη συνεννόηση μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών. Η λύση δόθηκε με την εφαρμογή μίας νέας τεχνολογίας, του Building Information Modelling (BIM).
Η ιδεά ήταν η τρισδιάστατη απεικόνιση του έργου, και των οντοτήτων του, δηλαδή:

  • Στατικών οντοτήτων: θεμέλια (foundation), πλάκες (slabs), κολώνες (columns), δοκάρια (beams)
  • Αρχιτεκτονικών οντοτήτων: τελειώματα σε δάπεδα (floor finishes), τοίχους (wall finishes), γυψοσανίδες και ακουστικά ταβάνια (ceilings)
  • Ηλεκτρομηχανολογικών οντοτήτων: αεραγωγοί (hvac ducts), σωληνώσεις (piping), ηλεκτρολογικές σχάρες (cable trays, cable ladders), ηλεκτρολογικούς πίνακες (distribution boards, switchboards)

 

Η τρισδιάστατη απεικόνιση του έργου, πριν αυτό κατασκευαστεί, επιτρέπει:

  • Την καλύτερη κατανόηση του έργου από όλους τους εμπλεκόμενους, καθώς θα συζητούσαν πλέον πάνω σε μία ψηφιακή απεικόνιση του τελικού παραδοτέου

  • Τον οπτικό εντοπισμό προβλημάτων, πριν αυτά φτάσουν στο εργοτάξιο
  • Τον καλύτερο συντονισμό μεταξύ των οντοτήτων, μέσω της επίλυσης των συγκρούσεων (clashes) μεταξύ τους
  • Τον καλύτερο υπολογισμό ποσοτήτων, και την έγκαιρη παραγγελία τους (procurement)
  • Τον καλύτερο χρονοπρογραμματισμό του έργου
  • Την καλύτερη εποπτεία του έργου
Η εφαρμογή της λύσης

Το BIM θεωρείται ένα τεχνικοοικονομικό σύστημα (sociotechnical system), καθώς επέτρεψε την καλύτερη συνεννόηση των διάφορων ομάδων σε ένα τεχνικό έργο. Το BΙΜ κατορθώνει να ελαχιστοποιεί την αβεβαιότητα που υπάρχει σε ένα τεχνικό έργο, να βελτιώνει την ασφάλεια αλλά και να επιλύει προβλήματα πριν αυτά φτάσουν στην κατασκευή.
Αυτό έχει οδηγήσει στην καθιέρωσή του σε χώρες όπως:

  • Ηνωμένες Πολιτείες Αμερικής
  • Καναδάς
  • Ηνωμένο Βασίλειο
  • Γερμανία
  • Ελβετία
  • Κατάρ
  • Ηνωμένα Αραβικά ΕμιράταΜάλιστα, σε πολλές περιπτώσεις χωρών όπως το Ηνωμένο Βασίλιο, έχει νομοθετηθεί η εφαρμογή του. Η νομοθεσία στο Ηνωμένο Βασίλειο, καθιστά υποχρεωτική τη χρήση BIM στα έργα:
  • Κτιρίων με περισσότερους από 20 ορόφους
  • Κτιρίων και εγκαταστάσεων με συνολική επιφάνεια πάνω από 200 χιλιάδες τετραγωνικά πόδια (περίπου 18580 τετραγωνικά μέτρα)
  • Κτιρίων ειδικού σκοπού, όπως είναι τα νοσοκομεία και τα πανεπιστήμια
  • Τα κυβερνητικά έργα

Στην Ελλάδα, η υιοθέτηση της νέας τεχνολογίας είναι ακόμα σε εμβρυικό στάδιο. Όμως, ευελπιστούμε πως θα γίνουν κατανοητά τα πλεονεκτήματά του, και τελικά η χρήση του θα είναι στα επίπεδα δημοφιλίας που βρίσκεται στις υπόλοιπες χώρες. Για αυτό το σκοπό, παρέχουμε υπηρεσίες BIM από τον πιο μικρό στον πιο μεγάλο οικιακό ή επαγγελματικό χώρο, αλλά και αρθρογραφούμε στο αντικείμενο.

Stay tuned!

Μιχαήλ Δουλουμπέκης
Μηχανολόγος Μηχανικός Ε.Μ.Π.
Chartered Building Services Engineer (CEng MCIBSE)

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Fill out this field
Fill out this field
Δώστε μια έγκυρη ηλ. διεύθυνση.
You need to agree with the terms to proceed

Μενού